2016年9月29日 星期四

獨留童在家釀悲劇,道出3個社會現象

昨日新北市一名六歲女童因不舒服而在家休息,女童醒來後疑為找父母而踩上馬桶,不幸墜樓身亡,家長也依兒童及少年福利與權益保障法函送法辦。

不管是家中或是車裡,因為「獨留孩童」而造成的悲劇時常上演著,父母有疏失理應承擔責任,但我們不能忽略背後的社會現象。

雙薪家庭的為難

為了生計許多夫妻不得不工作,孩子的安置也成為最大的問題,尤其當碰上孩子突然生病或是學校停課,在找不到他人照顧時,就很容易會出現獨自在家的危險情況。

職場上的不友善

在台灣,大多數的企業對於將孩子帶來公司的接受度並不高,對於有孩子的員工所給予的福利或是公司相關政策也並不友善,不少父母也擔心若因孩子請假會有工作上的問題,甚至是被資遣的可能。

建築上的安全考量

許多社區的管委會會因美觀或是合約規定,而不許住戶加裝鐵窗等設施,對此內政部也於前幾年修正公寓大廈管理條例,若家中有12歲以下兒童,在不妨礙逃生及不突出外牆的情況下,便不需經過管委會同意自行安裝防墜設施,如隱形鐵窗、防墜紗窗等。

文章出處:http://news.knowing.asia/news/3607c3b8-89d8-43b1-9c88-7eb1c783a8d8

家舒適科技自西元2005年成立以來,專精於居家防墜產業,尤其更著重於隱形鐵窗這方面,鑒於一般住戶安裝鐵窗時,常因影響建物美觀而無法兩全其美的煩惱,因此研發出「兒童防墜」相關產品,隱形鐵窗不但兼具安全、防盜、防護等居家安全功能,且不影響建物外觀,並解決惱人傳統鐵窗問題。我們向來秉持「客戶滿意、專業用心」為企業經營理念,從防墜網的材質挑選到施工全程經嚴密控管,從材質的挑選上,防墜窗的零組件100%只採用臺灣專利鋁材、日本進口316鋼索的嚴選材質,絕不使用劣質材料或其他地區的產地材料來欺騙消費者,以免造成安全疑慮,而本公司隱形鐵窗採用的鋼索材質,抗拉強度更達到185kg以上,堅持做到讓消費者安心滿意的品質保證。

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2016年9月28日 星期三

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鳳山五甲三路 新大樓每坪21萬起

2016年09月24日
【陳建宇╱高雄報導】高雄市鳳山區五甲三路鄰近前鎮區,也靠近高市府大力推動的亞洲新灣區,生活圈機能便利,新成屋多位於生活圈南邊,地上權大樓每坪最低13萬元就買得到。中古屋則以屋齡5年內的大樓最受歡迎,每坪19萬元起。

五甲三路生活圈位於鳳山區的最西邊,緊鄰前鎮區,周邊發展議題不斷,除了有亞洲新灣區外,生活圈南邊的75期重劃區也已完工,更有205兵工廠遷移的利多。新案「祥城」專案經理曾文慶表示,五甲三路這一帶未來有話題,現階段生活機能也很成熟,交通設施包括捷運紅線前鎮高中站,距離中山高末端交流道也不遠,自生活圈出發、車程約10分鐘可以到。 

採買、購物、外食的需求都可以在五甲三路滿足,沿線店家多,舉凡餐飲、超市、金融等等都找得到。在地居民孫國薰表示,五甲三路這邊生活真的很便利,新大樓開價不會太貴,距離市區也近,很適合居住。 

新古屋大樓受青睞

該區新案都是大樓,但可分為一般產品及地上權2種。曾文慶表示,五甲三路這一帶的新大樓每坪21萬元起,地上權產品因性質較特殊,所以房價會較低。如新案「祥城」規劃27~48坪、2~4房產品,全棟5年防水保固,窗戶則使用氣密窗及5+3mm膠合玻璃,每坪21萬元起。「R5新世界」則是地上權產品,規劃25~52坪、2~3+1房,每坪13萬元起,給口袋不深的首購族多個選擇。
五甲三路生活圈周邊的中古屋也以大樓居多,尤其屋齡5年內的「新古屋」最受歡迎。永慶不動產高雄五甲捷運加盟店店東許俊賢指出,五甲三路生活圈有很多屋齡逾20年的大樓,房價最低每坪不到13萬元就可以買到,屋齡5年內的大樓房價也是1字頭就有機會入手,建材配備較新穎,獲得不少民眾青睞。 

【蘋果提醒你】

環境
◎五甲三路沿線店家多,採買及外食便利
◎生活圈北側的五甲公園提供休閒去處
◎生活圈屬於舊社區,街景新舊參差不齊
交通
◎捷運紅線前鎮高中站位於五甲三路、中山四路口
◎沿五甲三路往東可至鳳山市區
◎五甲三路、中山路口車流量大,易發生車禍
學區
◎國小學區為五福國小,位於福德街
◎國中學區為五甲國中,位於龍成路 

哲林 基本資料

總價:1280萬元
坪數:50.61坪
格局:3房2廳2衛
類型:大樓
屋齡:3年
所在樓層:6樓/15樓
管理方式:24小時保全管理
停車位:內含1個平面車位
方位:坐東北朝西南
社區總戶數:159戶
坪數範圍:45~65坪

R5新世界 基本資料

單價:每坪13~20萬元
基地/戶數:3078坪/402戶
坪數/格局:25~52坪/2~3+1房
類型:大樓
公設比:35%
單層樓高:1樓4.2米、2-10樓3.15米、11-14樓3.2米、15樓3.35米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位50~95萬元
付款方式:自備30%、房貸70% 

沐林 基本資料

總價:1200萬元
坪數:50.29坪
格局:3房2廳2衛
類型:大樓
屋齡:4年
所在樓層:5樓/15樓
管理方式:24小時保全管理
停車位:內含1個平面車位
方位:坐東南朝西北
社區總戶數:178戶
坪數範圍:42~61坪

祥城 基本資料

單價:每坪21~23萬元
基地/戶數:663坪/89戶
坪數/格局:27~48坪/2~4房
類型:大樓
公設比:33.5%
單層樓高:1樓7.3米、3樓以上3.25米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位143~168萬元
付款方式:自備20%、房貸80%

【專家意見】五甲三路車流量大

五甲三路生活圈近市區、且房價不高,非常適合首購族,不過五甲三路車流量大,尤其近中山四路常發生車禍,行車務必小心。

【左鄰右舍】購物吃東西都方便

這邊機能很好,不只是購物或吃東西都很方便,也有公園、圖書館等設施,但五甲三路車流量較大,上下班時間交通較混亂。

房價好像高了一點

五甲三路這邊的新房子不少,坪數好像也都滿大的,50幾坪的也有,住起來會很舒服,不過房價好像高了一點。
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160924/37392996/
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2016年9月23日 星期五

Apple新專利曝光 這次的主角竟然是一個紙袋 - 紙袋工廠就找芷岱企業

2016年09月22日22:04
816
 Apple一直樂於註冊各種新的專利,其中一些專利的類型甚至讓人會感到一絲驚愕。
 
最近,Apple給自家的環保紙袋註冊了專利。
 
這個被註冊為專利的紙袋特殊在於,Apple強調,至少 60% 的紙袋材料由可回收材料製成。其餘一些細節為,其提手由 8 針圓形針織的紙纖維製成。

Apple Watch示,這個紙袋可以有效保護Apple產品,消解意外開裂的情況。
其實,Apple這款紙袋的意義在於環保,這款紙袋能有效減少生產、使用和處置時對環境的傷害。
  
其實,Apple這款紙袋的意義在於環保,這款紙袋能有效減少生產、使用和處置時對環境的傷害。  
  
也正是因為出於對環保的考慮,在今年 4 月時,Apple將在 Apple Store 官方零售店提供的塑料購物袋改成了紙質購物袋。而在 3 月的發佈會上,Apple專門抽出時間介紹回收拆解 iPhone 的機器人 Liam。
 
資料來源引用:http://sina.com.hk/news/article/20160922/5/42/2/Apple%E6%96%B0%E5%B0%88%E5%88%A9%E6%9B%9D%E5%85%89-%E9%80%99%E6%AC%A1%E7%9A%84%E4%B8%BB%E8%A7%92%E7%AB%9F%E7%84%B6%E6%98%AF%E4%B8%80%E5%80%8B%E7%B4%99%E8%A2%8B-6337179.html
 
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2016年9月22日 星期四

新買機車GG!還原保時捷女撞了就跑 萬人推爆「紙條男」

2016年09月22日 21:56
 
▲萬人推爆!輔大男新買機車GG,紙條還原保時捷肇逃。(圖/翻攝爆料公社)


生活中心/綜合報導
保時捷撞了就跑?一名就讀輔大的劉姓男生22日晚間PO文控訴,自己剛買的新機車,騎不到1000公里,一不注意竟然就被撞,看到愛車受損心疼不 已,還找不到肇事者,好在有目擊者看到,留了一張紙條揪兇,直指是一輛黑色保時捷肇事逃逸,上萬網友看了大推他遇到了有正義感的好心人!

劉男22日晚間8時許在爆料公社PO照指自己新買的高雄機車借款車,才騎不到1000公里就被撞,痛批肇事車主車開不好不是錯,連基本的責任感都沒有,「沒肩膀還開什麼車!」好在疑似有目擊者寫了一張紙條提醒,讓他感動直呼「台灣多一些這樣的人,社會更美好。」

紙條上寫明,男子的機車是被一輛黑色保時捷倒車時向右撞倒,但女駕駛疑似下車後只有把機車扶正,沒有留下電話就離開,「實在看不下去的目擊者X先生」。上萬名網友看了大推遇到好心人,「紙條男」超正義,但也有不少人質疑其真實性,就怕是肇事者栽贓保時捷,建議受害車主還是調閱監視器報警處理。

資料來源引用:http://www.ettoday.net/news/20160922/780353.htm

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2016年9月21日 星期三

香港歌手蔣雅文成台灣媳婦 把廢墟變服飾店

文/劉曉頤
剛出版圖文書《圖文不符》的年輕美女作家蔣雅文,從香港來台定居,從歌手轉為寫作者,同時經營一間品牌獨立的服飾選物店「Ferment Store 」,在流行與藝文風格之間,開創出一種獨特迷人的品味。美麗、有才華,能歌能寫,又開創了自己的品牌,蔣雅文給人的感覺是光鮮亮麗的,然而,這些成就的背後,就如同「Ferment Store」這家店的成立,屬於她的奮鬥故事,是一則從廢墟中誕生的傳奇。

「Ferment Store」這間敞亮而有品味的店面,位於台北市新文創區赤峰街,與許多文創工作室比鄰,走進去,舒適的空間設計與迷人的氛圍,令人流連,難以想像,這原本是近乎廢墟的舊屋!蔣雅文與新婚丈夫在前年下半年租下毛胚地,從中投注巧思和大量心血,適度保留老屋的靈魂,而締造了渾然不同的新風貌,一番大工程,竟出自如此年輕纖瘦的女子,其磅礡的能量與毅力,見證了夢想的偉大。

不只是夢想的偉大,還有愛情的偉大。「Ferment Store」店面與品牌的由來,是蔣雅文和新婚丈夫原本各自從事的服飾案、造型工作的品牌結合,英文名稱的寓意是「兩個人在一起發酵出的化學效果」,他們原本分別從事的男裝、女裝,也隨著婚姻而結合、創置出溫馨逗人的男女情侶裝,不像一般情侶裝只是大小碼的分別,而在布料和設計上別出心裁地搭配,可以說是服裝業上的挑戰。

雖然販售品項以服裝為主,但是定調為「選物店」,包括生活推薦用品、日用品、清潔用品,來源則台灣、日本、美國都有,都是店主精心推薦的愛用品,蔣雅文藉此期許從事的並非冷冰冰的交易,而是能與客人進行物件的溝通,結果,各種不同的用品像這個空間一樣吸引了許多人,產生更廣泛的「發酵」:從愛情的發酵,到更多人與物品、設計者的發酵,至今她仍不斷發掘各種可能性。

當初之所以選擇在赤峰街落腳做生意,一方面是因為鬧區的店租太貴,一方面是蔣雅文特別喜愛這個尚未廣受注意的新興藝文地標,帶著一些古樸,一些懷舊,文化與故事耐人尋味,而且靠近中山區、百貨商圈,交通機能方便,卻可以省下不少租金、發揮更大的用途。

蔣雅文想要一間夠大的空間,讓工作室、展覽空間、店面三合一,這個空間約60坪,除了一樓為房東使用,還有兩層樓。原本地段租金行情應該要一個月8萬,但因為是廢置老屋,一個月租金目前5萬多(每年調漲)。

蔣雅文剛看屋的時候,甚至白蟻橫生,地板破洞,房東說已經帶過幾十個人來看屋,都沒有人敢接受,唯有她不知哪來的勇氣,就這樣選定地點,展開近半年的大規模翻修,花了幾百萬元來全盤改造,朋友打趣說:「人家是開店,妳是起厝。」地板整個架高重建,加固原有結構、櫟柱,光是木頭、粉碎的瓦片、垃圾廢料就運走五、六車,由人手一點一點地拆除。一次她帶學建築的朋友來檢視安全性,朋友一腳把地板踏出一個大洞,人硬生生地卡在一、二樓之間,他們好幾人一起把朋友拉出來! 就是這樣一股腦投入,蔣雅文不計回收的時間,只是想說,如果做好了,就算以後生意不好,能夠落腳五年、十年,也很夠本了。花最多錢的是在整個結構的木工、鐵架上,為了求美,她採用最複雜的工法,而且自己來敲,每天上班之餘還跑工地監工,而且光是找二手家具,常常盯著拍賣網頁到天亮,辛苦到感覺生命都走到盡頭了,才剛結婚就面臨難關,如今她回憶那段歷程,笑說:「架構房子,也架構了情感。」

至於自己一手打造出來的設計和動線,是蔣雅文最自豪的,她自己畫水電配置、平面圖,包括每個小擺飾都出自她心血。她希望空間散發出來的感覺是新舊融合,老屋新靈魂,採用復古家具,營造一種走入小宅門的氛圍。磚牆保留斑駁的韻味,沒有鋪水泥,她覺得把歷史感蓋住是很可惜的,不同於現代多數的電腦窯燒切割法,這些磚塊是七、八十年前由人手製成的,每塊顏色都烤得不同,有磚紅、粉紅等各種紅,她珍視地說:「這是以前人努力活過的證明。」

以復古二手家具烘托懷舊氛圍,如今的成果,也是蔣雅文血汗的結晶,很多人以為她運氣好,其實是為了夢想,苦往肚裡吞。她珍惜赤峰街當地文化,珍惜跟人的交流,所以有了這間和工作室結合的店面,樂意多讓人參觀,她也會做歷史導覽,對人們述說當地的故事,至於自己的創業故事,則以文字與攝影,記錄在《圖文不符》這本新書中。地點人流不多,光是修葺老屋的支出就完全不符合商業取向,她用生命換取另類價值,所獲取的精神意義,她堅定地認為,「超越金錢價值」。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767142545

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